相続の財産の中には・・・ ☆もらってうれしい相続財産・・・現金・預貯金・不動産・株式・自動車・貴金属・骨董品・家具 ☆もらって損する相続財産・・・・借金・ローン・滞納した税金・保証人としての責任など ☆相続財産にはならないもの・・墓・仏壇・位牌、衣類・日記・愛用品など の3つがあります。 ◎まずは、相続財産がどれだけあるのかをきちんと念入りに調べましょう ◎次はその相続財産をお金に換算して、一体どれくらいの価値があるのかを調べます。 一般的な評価方法は・・・ 「土地の評価」 @不動産業者に聞く A地価公示価格から算定する B固定資産税の課税標準価格から算定する C税務署の路線価から算定する(相続税の申告はこれで算出します) 「建物の評価」 @不動産業者に聞く A固定資産税の課税標準価格から算定する。 「株券の評価」 @上場株式・・・・・相続時での証券取引所の終値などから。 A非上場株式・・・類似業種批准方式・純資産価額方式などから 「自動車の価格」 中古車販売店などに聞く ◎最後に財産目録を作成します。これは相続財産を一覧表にしたものをいいます。 (財産目録を作っておくと「遺産分割協議」の際に便利です) . |